Index je týždenný ekonomický podcast denníka SME – moderátori Nikola Bajánová a Adam Valček sa každý týždeň rozprávajú o inej téme, tentokrát o hypotékach.
Hypotekárny boom pokračuje, prísnejšie pravidlá na ich poskytovanie totiž nabiehajú postupne.
Od júla začali platiť prísnejšie pravidlá na poskytovanie hypoték. Zdražia takzvané stopercentné hypotéky, teda úvery, ktoré pokryjú celú kúpnu cenu nehnuteľnosti.
Národná banka tiež určila, koľko najviac si môžeme požičať. Zamestnanec s čistým príjmom tisíc eur môže dostať hypotéku najviac 96-tisíc eur.
Napriek tomu na trhu pokračuje veľký úverový boom a krátko pred letom si Slováci z bánk požičali rekordnú sumu, viac než miliardu eur.
Odhaduje sa totiž, že prísnejšie opatrenia dopadnú na ľudí až na budúci rok.
Analytici piatich najväčších slovenských bánk oslovení časopisom Forbes sa tiež zhodujú, že v budúcom roku porastú aj úrokové sadzby, ktoré sa dnes pohybujú okolo jedného percenta ročne, čo je najmenej v histórii.
Nik z nich však nepredpokladá, že by sa sadzby vrátili na úrovne spred desiatich rokov, keď sa hypotéky bežne úročili šiestimi či ôsmymi percentami.
„Nové pravidla od júla neplatia pre každého klienta a sú miernejšie ako na budúci rok v lete, nábeh bude postupný,“ hovorí v novom podcaste Index o ekonomike a podnikaní Maroš Ovčarik, riaditeľ portálu FinančnýKompas.sk.
Témy podcastu:
čo majú robiť mladí, ktorí si chcú kúpiť nehnuteľnosť, ale majú minimum vlastných úspor,
či majú finanční poradcovia naozaj moc vybaviť „výnimku“ alebo výhodnejšie podmienky na úver,
čo spraví s cenou hypoték nová daň z poistenia,
ako ľudia špekulujú s extrémne lacnými hypotékami,
alebo kedy začnú zdražovať hypotéky a či sa vráti éra päťpercentných sadzieb.
powered by
