Ak sa chystáte prevádzať spoluvlastnícky podiel (či už k pozemku alebo stavbe), nezabúdajte na predkupné právo. Kedy je potrebné zohľadniť predkupné právo ostatných spoluvlastníkov? Koho uprednostniť, ak ponuku využijú viacerí oprávnení spoluvlastníci? Ako je to v prípade prevodov na blízke osoby? Vzťahuje sa predkupné právo len na predaj alebo aj na darovanie či zámenu spoluvlastníckych podielov?
Na to sme sa spýtali odborníka a nášho pravidelného hosťa. V štúdiu PP sedí skúsený právnik, pedagóg/lektor, odborný autor, ktorému vyšla aj knižná monotematika „Pozemkové spoločenstvá“. Skrátka, advokát špecializujúci sa na pozemkové právo – pán Marek Maslák.
- Akým spôsobom treba ostatných spoluvlastníkov upovedomiť o tom, že máme záujem previesť svoj podiel na iného?
- Čo má obsahovať ponuka na uplatnenie predkupného práva?
- Aký je limit, dokedy a ako môžu oprávnení spoluvlastníci využiť túto ponuku na uplatnenie predkupného práva?
- Čo v prípade, keď využijú ponuku viacerí oprávnení spoluvlastníci? Koho uprednostniť?
- Vzťahuje sa predkupné právo aj na prevody podielov medzi spoluvlastníkmi alebo len na prevody na tretie osoby?
- Ako je to v prípade prevodov na blízke osoby?
- Vzťahuje sa predkupné právo len na predaj alebo aj na darovanie či zámenu spoluvlastníckych podielov?
- Čo ak predkupné právo porušíme?
Sme Poradca podnikateľa – prinášame spoľahlivé skratky a riešenia
